கனடாவில் வீட்டு வாடகை உயர்வு தொடர்ந்து மக்களைப் பாதித்து வரும் நிலையில், வாடகை வீடுகளில் வசிப்போரின் உரிமைகள் குறித்து நாடாளுமன்றத்தில் போதிய குரல் எழவில்லை என்ற குற்றச்சாட்டு மீண்டும் எழுந்துள்ளது.
பிரதமர் மார்க் கார்னி தலைமையிலான அரசு கொண்டு வந்த C-20: Build Canada Homes Act மசோதா, Build Canada Homes என்ற Crown corporation-ஐ உருவாக்கும் நோக்கத்துடன் கொண்டு வரப்பட்டது. இந்த மசோதா ஜூன் 18, 2026 அன்று Royal Assent பெற்றுள்ளது. இதன் மூலம் கனடாவில் affordable housing கட்டுமானத்தை வேகப்படுத்துவது அரசின் நோக்கமாக குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது.
ஆனால், வீட்டு வசதி உரிமைகள் தொடர்பான சில அமைப்புகள், இந்த மசோதாவில் வாடகை வீடுகளில் வசிப்போருக்கு நேரடியாக பயனளிக்கும் வலுவான பாதுகாப்புகள் சேர்க்கப்படவில்லை என்று கவலை தெரிவித்துள்ளன. Federal Housing Advocate, Bill C-20-ஐ Canada’s National Housing Strategy Act மற்றும் “right to adequate housing” என்ற மனித உரிமை அணுகுமுறையுடன் இணைக்க திருத்தங்கள் முன்மொழிந்திருந்தது.
இதேவேளை, Senate committee-யும் Bill C-20-ல் “affordable housing” என்ற சொல்லுக்கு தெளிவான வரையறை இல்லை என சுட்டிக்காட்டியது. ஒவ்வொரு திட்டத்திலும் affordability எப்படி கணக்கிடப்படும், எந்த வருமானக் குழுக்கள் பயனடைவார்கள், எதிர்பார்க்கப்படும் வாடகை அல்லது விலை என்ன என்பதையும் Build Canada Homes பொதுவாக வெளியிட வேண்டும் என பரிந்துரைக்கப்பட்டது.
இந்த விவகாரத்தில் முக்கியமாக பேசப்படுவது, நாடாளுமன்ற உறுப்பினர்களின் சொந்த நலன் தொடர்பான கேள்விதான். Global News வெளியிட்ட தகவலின்படி, கனடா நாடாளுமன்ற கீழவையில் 103 MP-க்கள் அல்லது அவர்களின் துணைவர்கள் வாடகை வருமானம் பெறுகிறார்கள், rental properties வைத்துள்ளனர், அல்லது rental/property management தொடர்பான வணிகங்களில் ஈடுபட்டுள்ளனர்.
உதாரணமாக, Nova Scotia MP Lena Metlege Diab, Halifax பகுதியில் 14 rental units-ஐ own அல்லது co-own செய்கிறார் என குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது. Quebec MP François-Philippe Champagne, இங்கிலாந்தின் London பகுதியில் இரண்டு rental properties வைத்துள்ளார். B.C.யின் Randeep Sarai, Burnaby மற்றும் Surrey பகுதிகளில் ஆறு rental units வைத்துள்ளார் எனவும் தகவல் வெளியாகியுள்ளது.
இதனால், “வாடகை வீடுகளில் வசிப்போரின் சிக்கல்களைத் தீர்க்க வேண்டிய நாடாளுமன்ற உறுப்பினர்களில் பலரே landlord-களாக இருக்கும்போது, அவர்கள் வாடகையாளர்களின் நலனுக்காக எவ்வளவு வலுவாக குரல் கொடுப்பார்கள்?” என்ற கேள்வி housing advocates மத்தியில் எழுந்துள்ளது.
அரசு தரப்பில், Build Canada Homes Act கனடாவில் வீடுகள் விரைவாக கட்டப்படுவதற்கும், affordable housing அதிகரிப்பதற்கும் முக்கியமான சட்ட அடிப்படை என கூறப்படுகிறது. ஆனால் விமர்சகர்கள், வீடுகள் கட்டுவது மட்டும் போதாது; rent affordability, tenant protection, non-market housing, மற்றும் accountability ஆகியவை சட்டத்தில் தெளிவாக இருக்க வேண்டும் என வலியுறுத்துகின்றனர்.
கனடாவில் வீட்டு வாடகை பிரச்சினை தொடர்ந்து தீவிரமடைந்து வரும் நிலையில், நாடாளுமன்ற உறுப்பினர்களின் சொத்து மற்றும் வாடகை வருமான disclosure குறித்து அதிக வெளிப்படைத்தன்மை தேவைப்படுவதாகவும், housing policy-யில் tenants-ன் குரல் நேரடியாக பிரதிபலிக்க வேண்டும் எனவும் பலர் கோரிக்கை விடுத்துள்ளனர்.
Comments are closed, but trackbacks and pingbacks are open.